負債から毎月収益を生む
「優良資産」へ
固定資産税や維持費ばかりかかる空き家を、魅力的な宿へフルリノベーション。思い出の継承と安定収益を両立させます。
香川県限定サービス
あなたの空き家、
固定資産税を払うだけの
「負債」になっていませんか？
思い出の詰まった家を、毎月収益を生む「優良資産」へ。
450万円〜で始める、手離れの良い民泊投資。
香川県（高松市〜観音寺市）エリア限定の民泊立ち上げ・運営代行サービス「Minpaku Lab.」
PROBLEMS
大切な不動産、
こんなお悩みはありませんか？
誰も住んでいないのに、毎年「固定資産税」ばかりかかっている…
老朽化が進み、このままでは資産価値が下がる一方…
草刈りや換気など、維持管理の精神的・肉体的負担が限界…
生まれ育った家を残したいけれど、どう活用すればいいか分からない…
持て余している不動産で、手堅くワクワクする新しい事業をやってみたい！
SOLUTIONS
「負債」から「資産」へ。
Minpaku Lab. が選ばれる3つの理由
負債から毎月収益を生む
Digital（攻め） × Analog（守り）
の最強タッグ
Digital
AIを駆使した事業戦略、自社HP制作、OTA一括管理、SNS運用で集客を最大化。
Analog
地域密着だからできる迅速な駆けつけ、緊急トラブル対応、プロの清掃、高品質なリノベ工事で満足度をキープ。
未経験でも安心の
「完全丸投げ」
民泊の知識がなくても大丈夫。企画・工事・複雑な許可申請から、日々のゲスト対応・清掃手配まで全て私たちが代行します。
RUNNING COST
赤字リスクを極限まで抑える
「成果報酬型」
毎月の固定費は最小限に。売上が上がった分だけ手数料をいただくシステムで、オーナー様のリスクを低減します。
運営代行手数料
売上の20%
ゲスト対応、清掃手配、緊急対応など
※ 清掃費は別途かかります
FLOW
オープンまでの
ワクワクする3ステップ
1
企画・設計
事業戦略の立案、完成が楽しみになる3Dパース提案
2
制作・準備
リノベーション工事、煩雑な許可申請の代行、マニュアル作成
3
運営・集客
SNS運用、ゲスト対応、品質管理など、運用スタート
対応エリア
香川県（高松市〜観音寺市）限定
※ 地域密着で迅速な駆けつけと高い品質を担保するため、エリアを限定しています。
FAQ
よくあるご質問
A
はい、投資感覚で「完全丸投げ」でお任せいただけます。
A
もちろんです！築古ならではの「古民家の風情」はゲストにとって最大の武器になります。